Для иностранных граждан покупающих жилье в городе Торонто и в многих других городах в провинции Онтарио введено новое обязательство — при покупке недвижимости они будут вынуждены заплатить 15% налог (non-resident speculation tax — NRST).

В апреле 2017 года государственная власть провинции Онтарио переняла инициативу у Британской Колумбии в плане введения налоговой пошлины на приобретение жилой недвижимости в городе Торонто иностранными гражданами. Этот налоговый сбор помогает уравновешивать покупательную способность местных резедентов и иностранцев и понизить риск образования потенциального пузыря на рынке недвижимости Торонто.

«Спекуляционный налог для иностранцев» равен пятнадцати процентам, он вошел в жилищные меры, которых более десятка. Так же власти пообещали самостоятельно контролировать максимальный годовой прирост платы за аренду, так же было получено разрешение на то, чтобы в Торонто была введена уплата налога за недвижимость, которая никак не используется. При этом пустующие земли было решено отдать под строительство жилой недвижимости.

Примьер-министр Онтарио Кэтлин Уинн, обозначила, что иммигранты не будут поподать под новый налог. Так же те, кто является приезжими, но живут и работают в Онтарио, студенты, лица, получающие гражданство предусматривается ряд льгот. Премьер-министр отметила, что данный налог предназначен для тех людей, которые хотят только получать прибыль, а не остепениться и создать в городе семью.

Правительством Онтарио было решено, действовать в связи с тем, что увеличился риск в дальнейшем краха рынка недвижимости, так же на жилье стали стремительно расти цены, из-за этого местные жители стали все чаще жаловаться что жилье стало недоступным и они не могут себе позволить его приобрести.

Мнение Бенджамина Тэла, который является экономистом банка CIBC, говорит о том, что иностранцев в Торонто не так уж и много. Сделок в которых участвуют иностранцы по покупке жилья происходит не много, поэтому налог не сразу будет эффективным. Но, несмотря на это, напряжение на рынке недвижимости он немного, но снимает.

Кэтлин Уинн рассказала, что либеральная партия не стала активно контролировать рынок недвижимости. Но некоторое вмешательство було уместным.